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Coup de pouce aux investisseurs : Le dispositif Jeanbrun
Dispositif Jeanbrun : Une opportunité pour investir dans l’immobilier neuf.
Le dispositif Jeanbrun permet aux investisseurs de bénéficier d’un système d’amortissement fiscal sur un logement mis en location nue.
L’objectif est de relancer l’investissement locatif tout en augmentant l’offre de logements accessibles.
▸ Quels logements sont concernés ?
- les logements neufs ;
- certains logements anciens avec rénovation énergétique.
Les biens doivent respecter des critères de performance énergétique, notamment les normes RE 2020 pour le neuf.
▸ Les avantages du dispositif Jeanbrun
💫Une fiscalité attractive
L’amortissement permet de diminuer fortement les revenus fonciers imposables.
🏘️Un bon outil patrimonial
Le dispositif aide à développer un patrimoine immobilier tout en optimisant sa fiscalité.
💰Une solution intéressante pour les investisseurs fortement imposés
Le mécanisme peut être particulièrement avantageux pour les contribuables ayant une tranche d’imposition élevée.
▸ Faut-il investir avec le dispositif Jeanbrun ?
Le dispositif Jeanbrun peut représenter une belle opportunité pour préparer sa retraite, développer un patrimoine immobilier ou réduire son imposition.
Avant d’investir, il reste essentiel de réaliser une étude personnalisée afin de vérifier la rentabilité réelle du projet.
Les logements proposés à la vente par Tradim respectent les normes RE2020 et sont donc éligibles au nouveau dispositif Jeanbrun.
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